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來源：21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道

當(dāng)前，高耗能、低能效是我國大型公共建筑暖通系統(tǒng)中普遍存在的問題，建筑能耗已與工業(yè)能耗、交通能耗并列成為能源消耗的三大“能耗大戶”。由于傳統(tǒng)樓宇管理的局限性，讓樓宇成為能源浪費(fèi)的主要載體，能耗成本占總運(yùn)營成本的30%。節(jié)能降耗成為企業(yè)管理重中之重，企業(yè)迫切需要新的技術(shù)手段支持。美的中央空調(diào)打造的智慧樓宇管理系統(tǒng)（M-BMS）率先走出一步，使傳統(tǒng)樓宇建筑通過M-BMS的整體升級，有效實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗，降低運(yùn)營成本，開啟了“智慧樓宇”的新時代。

美的智慧樓宇管理系統(tǒng)

讓樓宇進(jìn)入智能時代

隨著時代的進(jìn)步，科技的發(fā)展，人們對降低運(yùn)營能耗，延長設(shè)備使用壽命的需求日漸重視，特別是傳統(tǒng)的辦公樓，每年居高不下的能耗、深受污染的辦公環(huán)境和空氣質(zhì)量、繁瑣的配套設(shè)備操作等問題，一直困擾著管理者和使用者。為此美的中央空調(diào)在技術(shù)研發(fā)和產(chǎn)品研發(fā)這兩方面投入了大量的人力物力，推出一款服務(wù)于智慧樓宇的綜合性樓宇自動化管理平臺。

據(jù)了解，美的中央空調(diào)針對高效節(jié)能的智慧樓宇管理技術(shù)展開系統(tǒng)研究，包括中央空調(diào)水冷系統(tǒng)節(jié)能平臺、多聯(lián)機(jī)綜合管理平臺、大數(shù)據(jù)能源管理云平臺、智慧家居系統(tǒng)平臺，能夠集成樓宇照明系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、安防系統(tǒng)等，組成多元化和高兼容性的智慧樓宇綜合解決方案，降低建筑整體能耗高達(dá)30%。

據(jù)美的中央空調(diào)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，美的中央空調(diào)的智慧樓宇管理系統(tǒng)能實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程樓宇進(jìn)行自動化操作，針對不同形式的暖通系統(tǒng)機(jī)房，提供豐富的智能控制邏輯，通過監(jiān)測系統(tǒng)狀態(tài)及能耗，進(jìn)行節(jié)能優(yōu)化控制。對樓宇物業(yè)的工作人員來說，他們不用再駐守中控室，通過移動手機(jī)，可實(shí)現(xiàn)在別處自如掌握大樓的通風(fēng)、空調(diào)、供暖、照明等系統(tǒng)的節(jié)能運(yùn)行狀態(tài)。

據(jù)悉，智慧樓宇管理系統(tǒng)的研發(fā)團(tuán)隊(duì)有近百人，并且配備了專業(yè)的工程師，對整棟樓宇的大數(shù)據(jù)進(jìn)行整合，運(yùn)用美的自主知識產(chǎn)權(quán)控制算法分析，實(shí)現(xiàn)全自動優(yōu)化運(yùn)行，無需專人值守，讓樓宇進(jìn)入智能時代。

制冷能效提升30% 美的中央空調(diào)提前11年落實(shí)國家節(jié)能減排要求

近日，由美的中央空調(diào)獨(dú)家特約的國內(nèi)首檔聚焦智能科技的科學(xué)挑戰(zhàn)類節(jié)目《機(jī)智過人》在CCTV-1持續(xù)火熱播出。美的中央空調(diào)攜同中國建筑科學(xué)研究院建筑環(huán)境與節(jié)能研究院的副主任魏崢博士一起見證“大型公共建筑制冷能效提升30%的目標(biāo)”的節(jié)能測試。

實(shí)驗(yàn)結(jié)果得出，即使在有足夠多的物業(yè)人員手動調(diào)試空調(diào)系統(tǒng)的條件下，該大樓的耗電量依舊只比傳統(tǒng)粗獷管理耗電量節(jié)電15%，并沒有超過大型公眾建筑制冷節(jié)電23%的預(yù)期目標(biāo)。而在美的中央空調(diào)新一代智慧樓宇管理系統(tǒng)的調(diào)控下，該大樓的耗電量在夏季最熱月整體節(jié)電達(dá)到24.7%。總結(jié)得出，美的智慧樓宇管理系統(tǒng)大大提升了中央空調(diào)在大型建筑中的能效比，制冷能效提升至30% ，提前11年落實(shí)了發(fā)改委、工信部等七部委印發(fā)的《綠色高效制冷行動方案》中國家節(jié)能減排的要求。

據(jù)美的智慧樓宇管理系統(tǒng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹道，該大樓的節(jié)電量是智慧樓宇管理系統(tǒng)通過智能啟停，智能控溫，智能控載，智能尋優(yōu)，智能聯(lián)動的人工智能算法來控制實(shí)現(xiàn)的。其根據(jù)每個區(qū)域的溫度傳感器自動調(diào)節(jié)風(fēng)閥和水閥控制各區(qū)域的風(fēng)口出風(fēng)量大小和風(fēng)的溫度，實(shí)時感知溫度變化、實(shí)時調(diào)控，將供冷水系統(tǒng)各組成部分調(diào)節(jié)到良好運(yùn)行狀態(tài)，保證全系統(tǒng)負(fù)荷隨需而變，達(dá)到極致舒適和節(jié)能的完美融合。

前景可期，未來智慧樓宇建筑將成藍(lán)海市場

1984年，在美國出現(xiàn)第一座智能大廈，通過計(jì)算機(jī)控制供暖、通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)綜合自動化、信息化，開啟了運(yùn)用信息系統(tǒng)管理樓宇的新時代。近幾年國家出臺綠色建筑政策，各地積極響應(yīng)，隨著建筑高節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的落實(shí)，老舊商業(yè)體的改造也會越來越多，這對樓宇自控市場是一個重大的利好。

目前，樓控主要應(yīng)用于大型商業(yè)建筑，民用建筑中樓宇自控系統(tǒng)的應(yīng)用較少，其中，辦公用房和商廈房屋兩類建筑應(yīng)用占比高達(dá)60%?！笆濉敝螅瑯怯钭钥氐氖袌霰３至溯^高的增長，2016年全國樓宇自控市場規(guī)模為65.9億元，預(yù)計(jì)2019年末將達(dá)到100億規(guī)模。

近年來，大城市里的城市綜合體如雨后春筍般發(fā)展起來。據(jù)美國和德國政府的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，住宅和商用建筑消耗了全球40%的一次能源，并且排放了全球21%的二氧化碳。另一組研究數(shù)字顯示，全球用于建筑物供熱與照明的能耗占總能耗的比例高達(dá)40%左右。因此，樓宇建筑需要通過“智商”整體升級，實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗，降低運(yùn)營成本，達(dá)到綠色建筑的目標(biāo)。

美的智慧樓宇管理系統(tǒng)可廣泛應(yīng)用于酒店、商業(yè)綜合體、辦公樓、學(xué)校、醫(yī)院以及改造項(xiàng)目等領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)建筑物的各個子系統(tǒng)，通過M-BMS系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)在統(tǒng)一平臺上的集中控制管理，提高運(yùn)營管理效率，為用戶帶來顯著的經(jīng)濟(jì)效益。

據(jù)美的中央空調(diào)負(fù)責(zé)人表示，目前，美的M-BMS智慧樓宇管理系統(tǒng)已經(jīng)在全球各地的樓宇能源改造計(jì)劃中穩(wěn)步推進(jìn)。未來，M-BMS將不斷被應(yīng)用在全球各地區(qū)的高端寫字樓、辦公園區(qū)、眾創(chuàng)空間等，更深入推進(jìn)全國的戰(zhàn)略布局，讓M-BMS成為每個辦公樓宇的標(biāo)配工具。

如今，我們正邁向一個真正的智能世界，未來的樓宇必須變得智能才能保持競爭力，未來的用戶將比現(xiàn)在的用戶更加成熟，對空間的智能程度要求也將更高。美的推出的智慧樓宇管理系統(tǒng)無疑推動了時代發(fā)展的變革，讓大樓學(xué)會自己呼吸，更安全、更高效、更智能以及更可持續(xù)化的發(fā)展，助力國家提升節(jié)能減排速度，為全球環(huán)境作出一份貢獻(xiàn)。